14.6°
В начале отопительного сезона, некоторые дома остаются без тепла. В прошлом году в Выборге позже всех подключили бывшее общежитие на улице Промышленной, 2. Жители замерзали, обращаясь за помощью. Виновник — организация, которая управляет домом (ТСЖ или управляющая организация)
Организация, которой вверено управление домом, должна подготовить дом к зиме согласно требованиям, установленным в России. Согласно принятым Минстроем РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда», готовится каждый дом. Объем необходимых работ установлен правилам подготовки к отопительному сезону каждого субъекта федерации и подтверждается документально, паспортом готовности по каждому дому.
Если гидравлические испытания не проведены, инженерные коммуникации не подготовлены к следующему сезону — значит, управляющая организация не выполнила свои функции. К началу отопительного сезона, а он, как правило, в Ленобласти начинается в первых числах октября, все дома обязаны, согласно законодательству, получить подтверждение выполненных работ в виде паспорта готовности к зиме.
В прошлом году в Выборге 8 управляющих организаций, обслуживающих жилфонд, с опозданием выполнили необходимый объем подготовки домов. Подробности — в нашем материале. Напомним, в списке были: ООО «Северная столица», ТСЖ «Травяная, 16», ТСЖ «Кутузова, 16», ТСЖ «Эдельвейс», ТСЖ «Звездное», ТСЖ «Движенец», ТСЖ «Петровское» и управляющая компания ООО «ГУ ЖФ», осуществляющая функции по управлению жилищным фондом Минобороны России.
Только одна из них (ООО «Северная столица») допустила срыв подключения своего дома. Комитет по ЖКХ «взял на ручку» гатчинскую управляющую организацию, пришедшую в Выборг по конкурсу, и повел по всем необходимым инстанциям, чтобы ускорить и проконтролировать процесс.
В этом году таких организаций больше. На 14 июля управляющих организаций, которые не предоставили никаких сведений о выполняемых работах по подготовке жилфонда было зафиксировано 92. Сведения предоставлены по запросу редакции единой теплоснабжающей организацией Выборга.
Проверьте, ваш дом в списке? Значит есть риск, что дом останется без отопления, когда во всем городе дадут тепло. Проверяйте, что делает ваша управляющая организация. От собственников сейчас многое зависит, в том числе и контроль за действиями организаций, которым вверено управлением многоквартирными домами.
Список:
ООО «Северная столица» (Сайменское шоссе, 30-б; Некрасова, 31; ул. Промышленная, 2);
ООО «Единство Плюс» ул. Гаггарина, 41; Ленинградское шоссе, 51а; Морская набережная, 7; ул.Приморская, 9; ул.Приморская, 40; ул.Приморская, 58; ул.Приморская, 60; ул.Рубежная, 29 ( корпус 1);
ООО «Единство» ул. Травяная, 4;
ТСЖ «Южный микрорайон» (ул. Гагарина, 11; ул. Гагарина, 11а; ул. Гагарина, 17; ул. Гагарина, 7; ул. Кленовая, 12; ул. Кленовая, 4; ул. Кленовая, 6; ул. Кленовая, 8; ул. Рубежная, 12; ул. Рубежная, 24; ул. Рубежная, 35; ул. Сухова, 9; ул. Физкультурная, 8);
ООО «Управляющая компания «Терем» (ул. Травяная, 18-а);
ТСЖ «Терем» ( ул. Выборгская, 13; ул. Выборгская, 18; ул. Выборгская, 20; ул. Краснофлотская, 1а; ул. Крепостная, 5; бул. Кутузова, 41; бул. Кутузова, 8; ул. Мира24-а; ул. Резервная, 2; ул. Южный Вал, 28; ул. Кировские Дачи, 10; ул. Кировские Дачи, 4; ул. Кировские Дачи, 16; ул. Кировские Дачи, 17; ул. Кировские Дачи,18/3; ул. Кировские Дачи, 3а; ул. Кировские Дачи, 4а; ул. Кировские Дачи,6; ул. Кировские Дачи,7;
ТСЖ «2-ая Южная 4» ( ул. 2 Южная, 4);
ООО «Калинка» (ул. Школьная, 2);
ТСЖ «Красивый дом» (ул. Гагарина, 29-а);
ТСЖ «Магирус» (пр. Московский, 9);
ТСЖ «Кутузова,16" (Кутузова, 16);
ТСЖ «Красная площадь» (ул. Ушакова, 4);
ТСЖ «Ленина-18» (пр. Ленина, 18);
ТСЖ «Большая Каменная 5 А» (ул. Большая Каменная, 5а);
ТСЖ «Глобус» (пр. Ленинградский, 29 кор. 2);
ТСЖ «Леншоссе -55» (Ленинградское шоссе, 55);
ТСЖ «Поселок» (ул. Парковая, 5: ул. Парковая, 7; ул. Судостроительная, 10, ул. Судостроительная, 24) ;
ТСЖ «Движенец» (ул. Приморская, 43);
ТСЖ «Сайма» ( ул. Травяная, 11; ул. Травяная,13а; ул. Травяная,13б; ул. Травяная,13в; ул. Травяная,13д;
ООО Управляющая компания «Союз» (ул. Гагарина, 31; ул. Гагарина, 35);
ТСЖ «Союз» (ул. Рубежная, 34;
ТСЖ «Сторожевая Башня» (ул. Сторожевой Башни, 17; ул. Сторожевой Башни,17 (7-11); ул. Сторожевой Башни,17 (III очередь);
ТСЖ «Северный Вал 3» (ул. Северный Вал, 3);
ТСЖ «Травяная, 16 (ул. Травяная, 16);
ТСЖ «Московский, 10» ( пр. Московский, 10);
ТСЖ «Некрасова 11» (ул. Некрасова, 11, лит.А т лит Б);
ТСЖ «Победа» (пр. Победы, 8);
ТСЖ «Звездное» (ул. Приморское шоссе, 49);
ТСЖ «Изогнутая, 7» (ул. Изогнутая, 7);
ТСЖ «Триумф» ( ул. 2 Южная, 7);
ТСЖ «Мира 3» (ул. Мира, 3);
ООО «Репола» ( Ленинградское шоссе, 1; пр. Ленинградский, 2)
ТСЖ «Наш дом» (ул. Б. Каменная, 3б и 3в);
ТСЖ «Северная-6» ( ул. Северная, 6);
ТСЖ «Вокзальная, 7» ( ул. Вокзальная, 7);
ТСЖ «Наш дом на Изогнутой» (ул. Изогнутая, 32);
ТСЖ «Стела» ( ул. Крепостная, 39);
ТСЖ «Выборгский маяк» ( Ленинградское шоссе, 39).
Редакция, со своей стороны, намерена перепроверить информацию. Не исключено, что работы выполняются, но еще документально не зафиксированы. На проверку берем неделю.
Напомним, редакция ivbg.ru рассказывала о том, как выборгский рынок коммунальных услуг погряз в долгах недобросовестных ТСЖ, деятельность которых ставит под удар рядовых жителей города. Схемы фактической кражи денег у обычных граждан предельно просты и известны. Но исправить ситуацию пока никто не может. Также редакция публиковала список должников-тсж с цифрами их долга.
