В Ленобласти жители смогут оплачивать коммуналку напрямую поставщикам услуг

Как сообщает пресс служба Правительства 47 региона, собственники жилья в многоквартирных домах Ленобласти получили возможность перечислять оплату поставщикам ресурсов в обход управляющих компаний и товариществ собственников жилья.

Напомним, что законом от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» установлена возможность заключения прямых договоров предоставления коммунальных услуг между ресурсоснабжающими организациями и собственниками многоквартирных домов.

Оплата ресурсов без посредников в целом может привести к оздоровлению рынка организаций, оказывающих услуги по управлению многоквартирными домами. Например, данная мера позволит избежать отключение котельных от газа, которое недавно мы наблюдали в Выборге.

Минстрой уже разработал проект типового договора для перехода на новые платежи. При этом размер платы собственников не изменится, за коммунальные ресурсы они будут платить их поставщику, а за коммунальные услуги — по-прежнему управляющей компании.

Для перехода на новую систему оплаты счетов, жителям многоквартирных домов необходимо провести собрание собственников жилья и большинством голосов согласиться с новой формой оплаты.

Прямой договор заключается автоматически при своевременной оплате жильцами счетов за газ, свет, воду или тепло, но отсутствии оплаты от управляющей организации на счета ресурсноснабжающей компании в течение более чем двух месяцев.

Стоит заметить, что позиция топливно-энергетического блока правительства Ленобласти за последние несколько дней менялась кардинальным образом. В начале июня комитет по топливно-энергетическому комплексу прислал очень странное письмо в администрацию Выборгского района. В нем он просит оказать содействие ТСЖ «Единство». Напомним, именно «Единство плюс» и «2-ая Южная 4» должны выплатить «УК по ЖКХ» более 6 млн рублей. Кроме того, было возбуждено уголовное дело на руководителя ТСЖ «Единство» и «Единство плюс» Болдырева.

Справка

Ультиматум «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург» был выдвинут из-за многомиллионных долгов ресурсоснабжающий организаций районов региона. Во многом это происходит по вине недобросовестных ТСЖ и УК, которые не перечисляют деньги жильцов на счета РСО годами. С 26 марта газовая компания после нескольких письменных предупреждений начала-таки приостанавливать поставки голубого топлива на котельные Ленобласти, в связи с чем, например, детсады и роддом Выборга остались без тепла на неопределённый срок. Предыдущие совещания заканчивались ни чем.

Еще ранее арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области постановил, что выборгские ТСЖ «Единство плюс» и «2-ая Южная 4» должны выплатить «УК по ЖКХ» 6 млн рублей. Кроме того, было возбуждено уголовное дело на руководителя печально известных выборгских ТСЖ «Единство» и «Единство плюс» Болдырева. Его обвиняли в злоупотреблении полномочиями и не перечислении денежных средств, поступивших на счет Общества от потребителей, в адрес ОАО «Выборгтеплоэнерго». Таким образом, по мнению прокуратуры, в результате преступных действий Болдырева ОАО «Выборгтеплоэнерго» был причинен материальный ущерб в размере свыше 2 миллионов рублей.

Уголовное дело по статье «Злоупотребление полномочиями» завели и на Геннадия Типанова, управляющего ТСЖ «Терем» и ООО «УК Терем».

Ранее ivbg.ru рассказывал о том, как выборгский рынок услуг ЖКХ погряз в долгах недобросовестных ТСЖ, деятельность которых ставит под удар рядовых жителей города. Схемы фактической кражи денег у обычных граждан предельно просты и известны.